方案围绕智慧园区智能化建设展开全维度规划设计，以 5G、物联网、大数据等技术为核心驱动，结合政策导向与园区运营痛点，构建一体化、智能化的园区系统体系，助力园区实现数字化转型与高质量发展。
方案建设背景源于宏观环境、产业趋势与园区战略的三重驱动，5G 作为核心基础设施被纳入国家战略，其经济与行业价值显著。当前园区存在资源整合、招商运营、企业服务等六大类难题，而国家政策明确推进智慧园区建设，行业标准日趋完善，园区智慧化成为发展必然趋势，建设遵循信息化、工业智慧化、集约化、大数据平台化四大原则。
设计依据以《智能建筑设计标准》等国家规范及甲方需求为核心，设计范围覆盖信息设施、公共安全、建筑设备管理、专用四大类系统，根据总体及地下车库、工业厂房、公寓、酒店不同业态进行差异化布局，实现各区域系统精准适配。
系统设计为方案核心，四大系统各有侧重：信息设施系统作为基础，涵盖综合布线、计算机网络、无线 个子系统，实现园区数据传输、网络覆盖、信息发布等基础功能，其中网络系统实现内外网物理隔离，布线采用低烟无卤线缆保障安全；公共安全系统聚焦园区安防保障，包含视频监控、停车管理、门禁梯控等 6 个子系统，采用全数字视频监控、车牌识别停车管理等技术，实现园区安全全方位监控与智能管控；建筑设备管理系统主打高效运营与节能管理，通过楼宇自控、能耗管理、智能照明等系统，实现园区设备智能化管控、能耗实时监测与资源优化配置，并依托系统集成及综合管理平台实现各子系统信息共享、集中管控与智能分析；专用系统针对园区特色业态设计，包含酒店管理、客房控制、智慧食堂等子系统，适配酒店、公寓等业态的运营需求，其中智慧食堂通过智能收银、称重计量等技术提升用餐体验与运营效率，展示中心则融合沙盘、VR/AR、大数据指挥中心，打造园区智能制造与智能化运营的展示窗口。
整体方案通过各系统的协同建设，打造集智能管理、高效运营、优质服务于一体的智慧园区，解决园区运营痛点，提升园区竞争力与品牌价值，实现园区产业链协同、资源优化配置与经济可持续发展。
